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邵东森东升降机械有限公司2021年，楼市要“变天”！什么时候买房好？

楼市暂时不会“”变天”，买房坚持“住房不炒”，有需求买房，不要炒房。

为什么要这么说呢？楼市不会变天，主要有以下几个原因：

其一、地产依然是支柱产业

楼市开放20多年以来，对经济发展做出巨大的贡献，现在依然有贡献，但能和以前相比，地位在下降，不能出现问题。

其二、居民和地产关系太密切

目前整个国民经济和地产已经息息相关了，普通居民70%以上的资产在地产，个人财富更是如此，地产经济应深入到了经济和生活的各个方面。

其三、需求仍在

当前买房的主要还是刚需，并且都是年轻人，随着城市化的进行，未来的需求还在，楼市还会继续发展。

其四、城市化还在进行，人口流动还在继续

现在城市化率仅仅60%，人口流动还在进行，未来更多的人口会从小城市流向大城市，农村也会流向大城市，人口流动会带来住房需求。

其五、房价还会上涨。

未来楼市房价不会暴跌，会稳定上涨，但不会暴涨。未来三四线城市房价会受到考验，但一二线城市房价会上涨。

那么什么买房好呢？其实没有一个定数，如果你无房，或者改善的群体，其实只要有合适的房源，随时都可以购买，但不建议投资房产。

毕竟现在限制炒房行为，让楼市回归到居住的属性，未来3到5年内，比较适合有需求的人买房。